Als profunde Immobilien Investment Manager erarbeiten wir mit den Family Offices und Vermögens-verwaltern gemeinsam die strategischen Investmentkriterien ihrer Kunden. Wir prüfen das bestehende Portfolio oder bauen das Portfolio auf und aus und suchen dazu die passgenauen Immobilien-investments in unseren Kernmärkten. Dabei sourcen wir Immobilien über die Direktansprache, vertraulich und diskret.

 

Als langjährige Player am Markt mit einem funktionierenden Netzwerk haben wir den direkten Zugang zu den Top-Immobilien am Markt und finden die passenden Objekte, in der Regel off-market.

Nach der Suche und Auswahl geeigneter Immobilienangebote setzt sich unsere Expertise über die Unterstützung bei den erforderlichen Entscheidungsvorlagen für das Investmentkonzept, den gesamten Due Diligence Prozess und der Vertragsgestaltung bis zur Beurkundung und fließender Übergabe an das Asset- und Property Management fort.

 

Mit dem Kauf einer Immobilie ist es jedoch nicht getan. Unser Anspruch besteht vielmehr darin, das Immobilienportfolio so weiterzuentwickeln, dass der Bestand auch in Zukunft den Anforderungen des Investors genügt. Ist das Immobilienvermögen ausreichend diversifiziert, also breit genug gestreut, um einerseits Marktchancen zu nutzen und andererseits Risiken in einzelnen Asset- Klassen aufzufangen? Sollte es ausgebaut werden? Oder ist der richtige Zeitpunkt gekommen, um sich von dem einen oder anderen Objekt zu trennen? Profunde Erfahrungswerte sind die Wegpfeiler unseres Investor Consultings mit welchen wir diese Fragen beantworten.

Und wo liegen die realistischen Werttreiber, die es erlauben, die Rendite der Immobilien zu steigern? Macht ein Flächenausbau oder Gebäudeanbau Sinn? Können durch alternative Nutzungskonzepte, durch Änderung und Umwandlung von Flächen und Rechten neue Potentiale geschaffen und die Renditen gesteigert werden? Diese Fragen beantwortet Ihnen das DEUTSCHE TREUWERT Bestands- und Assetmanagement.

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